مكتب الاستاذ/مصطفى حسن لحمة - بالاستئناف العالي ومجلس الدوله
مرحبا بكل زوارنا الكرام واهلا وسهلا بكم معنا لكى نستزيد علما وان ينفعنا الله بعلمنا وارجو التكرم بالتسجيل معنا لكى يستفيد الجميع باذن الله تعالى

مكتب الاستاذ/مصطفى حسن لحمة - بالاستئناف العالي ومجلس الدوله

27شارع عمر المختار - برج شيرين -لوران-جناكليس - الرمل- الاسكندرية ت/01004945971 ت-م/035768905
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةمكتبة الصورس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
انت الزائر رقم

.: عدد زوار المنتدى :.

بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
المواضيع الأخيرة
» استشارة قانونية
السبت يونيو 16, 2018 7:32 am من طرف عبد الفتاح الحصري

» تهنئه خاصه
الجمعة مايو 13, 2016 9:31 pm من طرف Admin

» برنامج خطير يضم العديد من احكام محكمه النقض المصريه صادره عن المكتب الفنى
الجمعة مايو 13, 2016 9:28 pm من طرف Admin

» الدعوى الكيدية
الجمعة مايو 13, 2016 9:27 pm من طرف Admin

» جدول المواريث
الجمعة مايو 13, 2016 9:26 pm من طرف Admin

» استشارة عاجلة
الأربعاء يوليو 16, 2014 8:41 am من طرف عبد الفتاح الحصري

» استشارة عاجلة
الإثنين أبريل 16, 2012 1:33 pm من طرف Admin

» البرنامج النادر جدااا دائرة المعارف القانونية أحكام النقض المدنى والجنائى والدستورية العليا
الثلاثاء فبراير 21, 2012 2:57 am من طرف المحامي العربي

» البرنامج النادر جدااا دائرة المعارف القانونية أحكام النقض المدنى والجنائى والدستورية العليا
الأربعاء نوفمبر 09, 2011 7:27 pm من طرف صبحي نصار

دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 269 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو 888 فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 1632 مساهمة في هذا المنتدى في 1446 موضوع
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
Admin
 
wafaahassan
 
lahmawy
 
ahmedali
 
عبد الفتاح الحصري
 
رؤوف
 
dyaa ayman
 
ah_hamed82
 
الدبور11
 
المحامي العربي
 
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 0 عُضو متصل حالياً 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 0 زائر :: 1 روبوت الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 18 بتاريخ السبت أغسطس 10, 2013 8:03 pm
تصويت
سحابة الكلمات الدلالية
دعوى درجة تقسيم القانون التمهيدى الشروع الالزام قانون التماس شروط ادارة العرف القتل دفاع تقسيمات بالبيع الجامعات بالعدول ملكية اعادة سرقة الحكم احكام التعويض الضرائب تعيين

شاطر | 
 

 استشارة قانونية

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
عبد الفتاح الحصري



عدد المساهمات : 9
تاريخ التسجيل : 18/06/2010

مُساهمةموضوع: استشارة قانونية    السبت يونيو 16, 2018 7:32 am

استاذي الفاضل / تحية طيبة وبعد
الرجا من سيادتكم قراءة تقرير الخبير بخصوص قطعة أرض ومعرفة رأي سيادتكم في هذا التقرير وإلي سيادتكم نص النتيجة النهائية للتقرير
[size=37]النتيجة النهائية[/size]
علي ضوء كل ما سبق بحثه في ضوء اعتراضات المستأنفين بصحيفتي الأستئنافين وكذلك الأعتراضات الواردة بمذكرة الدفاع المستأنفين بالأستئناف الثاني رقم 114 لسنة 2015 المقدمة بجلسة 30/5/2016 يتضح الأتي 0
(1) الأرض محل التداعي في  الأستئناف  الأول رقم 109 لسنة 2016 والبالغ مساحتها              1  س     7ط     2 ف كائنة بزمام ........... مركز......... محافظة......... بحوض ...... رقم ......
تمثل كامل مساحة القطعة رقم ..... من 8 أصلية  والأرض محل التداعي  بالأستئناف الثاني رقم 114 لسنة 2015 والبالغ مساحتها  12  س     3ط     1 ف مشاعا في  1  س     7ط     2 ف
بالقطعة المساحية رقم ..... من 8 أصلية  بحوضه وزمامه أي أن الأرض محل التداعي  بالأستئناف الثاني مشاعا في  الأستئناف  الأول وحدودها ومعالمها كما هو موضح تفصيلا ببند المعاينة والرسم الكروكي ص .. و ص .. بصلب هذا التقرير
(2) الثابت من فحص المستندات وشهادات القيود والمطابقة الصادرة من مكتب السجل العيني ب ....
    (آخر أبحاث الملكية ) والمرفقة بملف الدعوي أن القطعة المساحية رقم .....بحوض ....... رقم ...
    ناحية.... مركز..... والبالغ مساحتها 1  س   7ط   2 ف والواقع بها الأرض محل التداعي في   الأستئنافين واردة في ملكية كل من :-
- الاسم                 المستأنف في الأستئناف الأول بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنف ضدها في الأستئنافين بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنف ضدها في الأستئنافين بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنف ضدها في الأستئنافين بحق ... س .... ط
- الاسم                المستأنف ضده في الأستئنافين بحق ... س .... ط
- الاسم                المستأنف ضدها في الأستئنافين بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنف الأول في الأستئناف الثاني بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنفة عن نفسها في الأستئناف الثاني بحق ... س
- الاسم                 المستأنف الثاني في الأستئناف الثاني بوصاية والدته بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنفة الثالثة في الأستئناف الثاني بحق ... س .... ط
- الاسم                 المستأنف الرابع في الأستئناف الثاني بحق ... س .... ط
وذلك بموجب الانتفاع ألتمليكي من الهيئة العامة للإصلاح الزراعي  بموجب شهادة توزيع المشهرة برقم ... بتاريخ 12/11/1988شهر عقاري .......وكذلك قيد الإرث رفم 159 بتاريخ 10/3/2010 عرائض
*** وبموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ في 18/8/2012 قام كلا من / ........ و.....               (المستأنف ضدهما في الأستئنافين) بالتصرف بالبيع في المساحة المملوكة لهما والبالغ قدرها               ... س .... ط إلي شقيقهما / ........... وعليه أصبحت المساحة التي تخص ........ المستأنف الأول في الأستئناف الثاني ......س ........ ط
 وبموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ في 25/3/2013 قام كلا من / ........ و..... المستأنفين الثالثة والرابع  في الأستئناف الثاني  بالتصرف بالبيع في المساحة المملوكة لهما والبالغ قدرها    ... س .... ط إلي والدتهما/ ........... وعليه أصبحت المساحة التي تخص ........ المستأنفة الثانية في الأستئناف الثاني ......س ........ ط
وبالتالي إذا رأت عدالة المحكمة الموقرة الأخذ بعقدي البيع الابتدائيين المؤرخين في  18/8/201
25/3/2013سالفي الذكر تكزن المساحة التي تخص المستأنفين الأول والثانية في الأستئناف الثانيهي ........س ............ ط ........ ف ويكون  المستأنفين الثالثة والرابع في الأستئناف الثاني لم يعد لهما أي ملكية في الأرض محل التداعي حيث قاما بالتصرف بالبيع في المساحة المملوكة لهما علي النحو سالف الذكر
(3) من فحص جميع المستندات ومن أقوال طرفي الدعوي والشهود والمعاينة علي الطبيعة أن الأرض محل التداعي والبالغ مساحتها 1  س   7ط   2 ف في وضع يد /....... (المستأنف في الأستئناف الأول ) وذلك منذ استلامها من الهيئة العامة للإصلاح الزراعي  باعتباره من المشاركين في حرب اليمن في الستينات وحني الآن وضع يد هادئ وظاهر ومستمر ومستقر بدون منازعة من أحد وهو القائم بزراعتها هو وأولاده وفي حيازته بسجلات الجمعية الزراعية المختصة
وذلك بصفته مالك لمساحة قدرها .....س ......ط بالمشاع طبقا للثابت بشهادة القيود الصادرة من مكتب السجل العيني كما قام بسداد الأقساط المستحقة عن الأرض محل التداعي إلي الهيئة العامة للإصلاح الزراعي  إلا أنه لم يقدم سندا لوضع يده علي باقي المساحة وقد دفع وكيله بتملك المستأنف في الأستئناف الأول كامل مساحة الأرض محل التداعي في الأستئناف الأول بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية لمدة تزيد عن 46 سنة قبل رفع الدعوي المستأنف حكمها
مع الأخذ في الاعتبار أن المستأنفين في لأستأنف الثاني أو مورثيهم من قبلهم لم يقوموا بوضع اليد علي الأرض محل التداعي في أي فترة من الفترات منذ قيام المستأنف في لاستأنف الأول باستلام الأرض محل التداعي من العامة للإصلاح الزراعي  في الستينات وحني الآن ولم يظهروا عليها بأي مظهر من مظاهر الملكية والأمر متروك لعدالة المحكمة الموقرة في ما إذا كان المستأنف في لاستأنف قد تملك الأرض محل التداعي بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية من عدمه
(4) تقدر قيمة الأرض محل التداعي في لاستأنف الأول والبالغ مساحتها 1  س   7ط   2 ف          وقت إيداع التقرير الحالي بمبلغ وقدره ........... جنيها فقط ........ 
*** وتقدر قيمة الأرض محل التداعي في الاستئناف الثاني والبالغ قدرها 12 س   3ط   1 ف
  وقت إيداع التقرير الحالي بمبلغ وقدره .............جنيها فقط .....                                           *** وتقدر قيمة المساحة التي تخص المستأنفين  الأول والثانية في الاستئناف الثاني والبالغ قدرها
1  س   3ط   1 ف وقت إيداع التقرير الحالي بمبلغ وقدره .......... جنيها فقط ........... وذلك علي النحو الموضح تفصيلا بالبند ثالثا من نتيجة البحث ص 14 وص15 بصلب هذا التقرير
(5) تعذر قسمة الأرض محل التداعي علي أساس أصغر نصيب حيث أن الأنصبة غير متساوية وغير متضاعفة وعليه قمنا بعمل مشروعين لفرز وتجنيب نصيب المستأنف الأول والثانية في الاستئناف الثاني في الأرض محل التداعي والبالغ قدرها 1  س   3ط   1 ف وذلك علي النحو الموضح تفصيلا بالبند رابعا من نتيجة البحث ص 14 وص16 بصلب هذا التقرير يرجي الرجوع إليهما منعا من التكرار والإطالة وعلي عدالة المحكمة الموقرة  إجراء القرعة لاختيار أحد المشروعين ليكون نصيب المستأنفين الأول والثانية في الاستئناف الثاني علي ان تبقي جميع حقوق الارتفاق من ري  وصرف ومرور وخلافه للمسطح المفرز  كما كانت عليه قبل الفرز والتجنيب
(6) قمنا بتقدير قيمة ريع المساحة التي تخص المستأنفين  الأول والثانية في الاستئناف الثاني في
     الأرض محل التداعي خلال الفترة المطالب بها من تاريخ وفاة المرحوم / .............
    في عام 1988 وحثي تاريخ إيداع التقرير في غضون شهر فبراير 2018 بمبلغ إجمالي
   ........... جنيها وذلك علي النحو الموضح تفصيلا بالبند خامسا من نتيجة البحث ص 17 ،ص18
 بصلب هذا التقرير والأمر متروك لعدالة المحكمة الموقرة في ما إذا كان المستأنفين يستحقون ريع عن الأرض محل التداعي خلال الفترة المطالب بها ، وبهذه النتيجة تكون المأمورية قد انتهت 0
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
استشارة قانونية
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مكتب الاستاذ/مصطفى حسن لحمة - بالاستئناف العالي ومجلس الدوله :: منتدى القانون المدنى-
انتقل الى: