عقد رسمى بهبه عقار بعوض

عقد رسمى بهبه عقار بعوض

وزارة العدل

مصلحة الشهر العقارى والتوثيق

مكتب توثيق . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

انه فى يوم . . . . . . . الموافق . . . / . . . / . . . .

حضر امامنا نحن . . . . . . . . . . . . . . . . . . . موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من :

السيد / . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

الجنسية / . . . . . . . الديانة / . . . . . . . . . العمر / . . . . . . . .

الإقامة / . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

البطاقة / . . . . . . . . . . . . . . . ؛ سجل مدنى / . . . . . . . . . . ." طرف أول "



السيد / . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

الجنسية / . . . . . . . الديانة / . . . . . . . . . العمر / . . . . . . . .

الإقامة / . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

البطاقة / . . . . . . . . . . . . . . . ؛ سجل مدنى / . . . . . . . . . . ." طرف ثان "



يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :

البند الاول

يقر الطرف الاول بأنه وهب للطرف الثانى . . . . . . . . . . . . . . . المملوك له ، " تذكر المواصفات بالتحديد "

البند الثانى

آلت الملكية للطرف الاول بطريق ( الميراث الشرعى عن والده / عن والدته المرحومة . . . . . . . . . . . . / بموجب العقد المسجل رقم . . . . . . بتاريخ . . . / . . . / . . . . توثيق . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) .

البند الثالث

يلتزم الطرف الاول بتسليم . . . . . . الموهوب للطرف الثانى فور التصديق على هذا العقد واسباغ صفة الرسمية عليه من الموثق المختص بمصلحة الشهر العقارى والتوثيق ، ويتحمل كافة المصاريف اللازمة لذلك البند الرابع

هذه الهبه تمت مقابل قيام الطرف الثانى بالوفاء بديون الطرف الاول بموجب المستندات المسلمة للطرف الثانى وتقدر بمبلغ . . . جنيه (. . . . . . . . . . . . . . . . . . جنيه فقط لا غير )

( لاعتبار العقد هبه تكون الديون اقل من قيمه العقار الموهوب ، فان قاربتها او جاوزتها كان العقد معاوضة ) ( ويجوز ان يكون العوض مشترط دفعه للغير ) .

البند الخامس

اذا تخلف الطرف الثانى عن تنفيذ التزاماته المنصوص عليها فى البند السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه او انذار .

البند السادس

يقر الطرف الاول بخلو . . . . . . الموهوب من كافه الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة فى القانون ، وبخلوه من العيوب الخفية .

البند السابع

محاكم . . . . . . . . . على اختلاف درجاتها هى المختصة محليا بنظر أى نزاع ينشأ عن تطبيق هدا العقد أو تفسير أى بند من بنوده .

البند الثامن

يقر الطرف الثانى بأنه قد عاين العين محل التعاقد ، المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الحق فى الرجوع للطرف الاول فى اى عيب يظهر مستقبلا .

البند التاسع

وكل الطرف الثانى ، بموجب هذا ، الاستاذ . . . . . . . . . . . . المحامى فى استلام صورة العقد بعد تذيلها بالصيغة التنفيذية ، وفى اتخاذ الإجراءات اللازمة لإشهار هذا التصرف .

وبعد تحرير هذا العقد ، تلوناه على الطرفين وبعد اقراره منهما وقعا عليه فى حضورنا وصدقنا على ذلك .

1 - السيد / . . . . . . . . . . 1 - السيد / . . . . . . . . . .



( الطرف الاول ) ( الطرف الثانى )